REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME CONCERTATION

 

Pourquoi réviser le Plan Local d’Urbanisme ?

Le PLU est un document de planification urbaine qui organise le développement de notre commune en définissant des orientations et des règles d’urbanisme, selon un découpage précis en différentes zones Il permet d’encadrer rigoureusement l’utilisation du sol et les projets urbains, que ce soit en termes d’architecture, de prise en compte et de valorisation de l’environnement, ou encore de services et de commerces.

Le PLU doit permettre de conserver et mettre en valeur le caractère et les qualités exceptionnelles de notre commune, notamment paysagères, patrimoniales et environnementales, or, l’écriture actuelle du Plan local d’urbanisme, révisé en 2018, ne correspond pas à la réalité de la ville et à son devenir et certaines règles de son règlement apportent des effets qui sont en inadéquation avec les caractéristiques de la commune et parfois même en contradiction avec un développement harmonieux et la préservation de notre cadre de vie.

Aussi, conformément aux engagements forts pris par la municipalité, une révision générale a été proposée pour notamment :

  • Privilégier une urbanisation raisonnée,
  • Garantir la qualité du cadre de vie,
  • Maîtriser les enjeux démographiques en cohérence avec les capacités des équipements publics,
  • Préserver l’environnement et les milieux naturels, promouvoir la nature en ville et préserver la biodiversité.

Le bureau d’études en urbanisme Espace Ville a été choisi pour accompagner la commune dans la révision du PLU.

 

Le calendrier prévisionnel de la révision du PLU

  • Phase 1 : Elaboration du projet de PLU et concertation préalable
  • Phase 2 : Arrêt du projet de PLU et bilan de la concertation
                      objectif  1er trimestre 2024
  • Phase 3 : Consultation des Personnes Publiques Associées (PPA) puis enquête publique
                       objectif : 2ème trimestre 2024
  • Phase 4 : Approbation définitive du projet de PLU par la Conseil Municipal
                       objectif été 2024. 

 

Une concertation avec les Saint-vrainois pour la révision du PLU

Ce nouveau PLU doit se construire avec la participation des saint-vrainois.

Des moyens communication vous informent régulièrement des étapes de la révision du PLU : le magazine municipal « Au cœur de Saint-Vrain », le site internet.

Durant la période de concertation, Un dossier de concertation est à disposition à l’accueil de la mairie et vous pouvez faire part de vos suggestions et remarques :

  • par mail : revision PLU@mairiesaintvrain91.fr,

  • sur le registre de concertation disponible à l’accueil de la Mairie,

  • par courrier à l’adresse suivante :
    Madame le Maire
    Concertation pour le PLU
    Mairie de Saint-Vrain
    13 rue des Noblets
    91770 Saint-Vrain 

 
Documentation à votre disposition :

Objectifs de la concertation

  • Informer le public sur les caractéristiques du projet
  • Expliciter les choix et les modifications envisagées du plan local d’urbanisme
  • Recueillir les avis sur le projet

 

A la suite de cette concertation « sur dossier », une seconde réunion publique de concertation sera organisée début 2024.

 

VOTRE AVIS COMPTE – EXPRIMEZ-VOUS